BV Ontwikkelmaatschappij Tilbug De:Werkplaats

Vestigingsplaats

Tilburg

Rechtsvorm

Besloten Vennootschap (BV)

Programma

Wonen, ruimtelijke ordeing en stedelijke ontwikkeling

Website

n.v.t.

Samen met Volker Wessels hebben we eind 2013 “BV Ontwikkelingsmaatschappij De:Werkplaats” opgericht. Doel van de vennootschap is het bevorderen van de herontwikkeling van het binnenstedelijk gebied aangeduid als De:Werkplaats ten noorden van het Centraal Station (Spoorzone) door het voeren van de grondexploitatie van dit gebied dat dient te leiden tot de productie en uitgifte van bouwplannen (programma Vitale stad, veld Ruimte voor wonen, werken en mobiliteit).

De wethouders Stedelijke ontwikkeling en Wonen & wijken zijn lid van de raad van commissarissen van de BV.

Het aandelenkapitaal van de gemeente Tilburg bedraagt € 250.000. Wij bezitten hiermee 50% van de aandelen. In boekjaar 2025 had de BV een verlies van € 300.000. Dit is opgevangen doordat beide aandeelhouders ieder € 150.000 hebben gestort als agio. Naast het eigen vermogen hebben beide aandeelhouders ieder een lening van € 850.000 verstrekt.

De te verwachten verliezen van de WOM grex zijn reeds afgedekt middels agiostortingen die als kosten in de exploitatie genomen zijn. Het financiële risico bestaat dus uit het aandelenkapitaal van € 250.000 en de uitstaande lening van € 850.000.

Risico op later realiseren van resterende bouwplannen (met name Clarissentoren). Door verschuiven in tijd bestaat er een risico op hogere rentekosten van de boekwaarde en hogere kosten voor bouw- en woonrijp maken (indexering).

Niet van toepassing.